会員権の
クラブ会員制度・会員権
まず答え
相場だけでは決めません。今売った場合の受取額と、今後払う年会費などの保有コストを分けたうえで、実際に使う回数、会員料金や予約・競技など自分が使う会員メリットにどれだけ価値があるかを比較します。利用価値が低いなら、相場回復待ちだけで持ち続ける判断は慎重にした方がいいです。
詳しい解説
ゴルフ会員権には、「今売ればいくらになるか」という市場価値と、「会員として使うことで自分がどれだけ得るか」という利用価値があります。相場が下がったときは、この2つを分けて考えると判断しやすくなります。
まず市場価値は、実際の売買相場を確認します。国税庁も取引相場のあるゴルフ会員権について、通常の取引価格を基礎に評価しています。クラブによっては売り希望・買い希望の情報を公開している場合もあります。
次に、持ち続けるコストを出します。少なくとも年会費は毎年発生します。クラブによっては、将来の売却や名義変更に関連する費用・条件もあります。国税庁も会員権の取得費を、購入価額、名義書換料、業者手数料など別々の項目として扱っており、会員権の価格だけで総コストは決まりません。
そのうえで、自分が会員資格をどれだけ使っているかを見ます。年間ラウンド数、会員料金との差、予約の取りやすさ、クラブ競技への参加、練習施設や会員向けサービスなど、「実際に使っている便益」を自分の利用状況で整理します。使っていないメリットは、保有価値へ大きく足さない方が現実的です。
判断の基本は、「相場が下がったから売る／上がるまで持つ」ではなく、①今の売却価値、②年間の保有コスト、③自分の年間利用価値、④売却や名義変更の条件を並べることです。会員として十分使っていて、その利用価値が年会費などを上回るなら、相場下落だけで手放す必要はありません。逆にほとんど使わず、相場回復だけを期待して年会費を払い続けるなら、保有理由を見直す余地があります。
なお、将来の会員権相場は予測できません。投資価値とゴルフ利用価値を混ぜず、自分が今後もそのクラブを使うかを中心に判断するのが安全です。